确认合同无效纠纷 （2019）鲁08民终2074号

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，曲阜市陵城镇红庙社区搬迁指挥部是通过严格、统一的程序与二被告及其他村民签署的搬迁协议，原告主张该二份协议无效却未提供充分证据予以证实，本院不予支持。原告拥有曲集用2001字第081910010111号集体土地使用证，被告张志英虽在该宅基地上的原有房屋拆除后新建了二层楼房，但却不能排除原告对该涉案宅基地享有合法的土地使用权，且在二层楼房建成后又与原告共同居住生活了三年，应视为双方的共有财产，由此，在被告张志英与曲阜市陵城镇红庙社区搬迁指挥部签署协议领取补偿款206682元后，针对原告应享有的份额构成不当得利，理应予以返还。结合原告享有合法土地使用权、被告张志英新建二层楼房、双方在新建楼房共同居住生活三年及双方系亲属关系的事实，根据法律公平原则，综合其他各方面因素，对该补偿款应各自享有一半的份额为宜，即由被告张志英向原告返还不当得利款103341元。原告要求二被告返还置换所得的建筑面积120平方米的房屋一套，却未提供曲集用2001字第081910010111号集体土地使用证的范围内已签署协议置换楼房的证

没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，曲阜市陵城镇红庙社区搬迁指挥部是通过严格、统一的程序与二被告及其他村民签署的搬迁协议，原告主张该二份协议无效却未提供充分证据予以证实，本院不予支持。原告拥有曲集用2001字第081910010111号集体土地使用证，被告张志英虽在该宅基地上的原有房屋拆除后新建了二层楼房，但却不能排除原告对该涉案宅基地享有合法的土地使用权，且在二层楼房建成后又与原告共同居住生活了三年，应视为双方的共有财产，由此，在被告张志英与曲阜市陵城镇红庙社区搬迁指挥部签署协议领取补偿款206682元后，针对原告应享有的份额构成不当得利，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁08民终2074号上诉人（原审原告）：李秀英，女，1953年1月27日出生，汉族，农民，住山东省曲阜市。委托诉讼代理人：李晓平，山东舜天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张志英，男，1971年8月15日出生，汉族，农民，住山东省曲阜市。被上诉人（原审被告）：章广静，女，1976年7月6日出生，汉族，农民，住山东省曲阜市。二被上诉人共同委托……