商品房预售合同纠纷 （2014）浙金民终字第21号

本案系吴乐江依据《关于馨华园南湖天下楼盘认购终止协议书》而对馨华园公司、周桂荣、周珩提出的给付之诉。而该协议书约定，如馨华园公司不能在2012年3月29日支付吴乐江预订金及利息损失合计3518.78万元，则应以3518.78万元作为本金，并按月息3%加付利息至付清为止。故吴乐江据此在金华地区提出诉讼的，根据浙江省有关级别管辖的规定，应由金华市中级人民法院受理。但吴乐江基于同一请求权基础，拆分两笔分别同时向兰溪市人民法院提出诉讼，拆分后两案起诉标的分别为2462.9万元、1581.8万元（两案利息暂计算至2012年10月31日止），即使扣除一审审理过程中被告方支付的500万元，两案合计诉讼标的仍超出兰溪市人民法院民事一审案件受理标准。故吴乐江上述行为属有意将案件拆整为零、减少诉讼标的金额，规避级别管辖的行为，原审法院分别受理该两案违反了级别管辖的规定。虽被告方在原审过程中未就级别管辖问题提出异议，但根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条之规定，人民法院对违反级别管辖规定的应主动审查，而原审法院对此未作审查，严重违反法定程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十第一款第（四）

本案系吴乐江依据《关于馨华园南湖天下楼盘认购终止协议书》而对馨华园公司、周桂荣、周珩提出的给付之诉。而该协议书约定，如馨华园公司不能在2012年3月29日支付吴乐江预订金及利息损失合计3518.78万元，则应以3518.78万元作为本金，并按月息3%加付利息至付清为止。故吴乐江据此在金华地区提出诉讼的，根据浙江省有关级别管辖的规定，应由金华市中级人民法院受理。但吴乐江基于同一请求权基础，拆分两笔分别同时向兰溪市人民法院提出诉讼，拆分后两案起诉标的分别为2462.9万元、1581.8万元（两案利息暂计算至2012年10月31日止），即使扣除一审审理过程中被告方支付的500万元，两案合计诉讼标的仍

浙江省金华市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）浙金民终字第21号上诉人（原审被告）杭州馨华园房地产开发有限公司，住所地杭州市余杭区余杭街道上湖村。法定代表人徐廷瑾，公司执行董事。委托代理人（特别授权）张如德，男。委托代理人（特别授权）戴威，北京市隆安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）吴乐江。委托代理人（特别授权）胡庆根，浙江溪源律师事务所律师。委托代理人（特别授权）王建平，男，1955年……