装饰装修合同纠纷 （2014）廊民一终字第1555号

原告虽与北京万盛装饰有限公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，但该公司的工商登记并不存在，被告抗辩也认可与原告存在业务关系，故原、被告形成的事实上的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。在该合同履行过程中，原告依照合同约定向被告支付装修工程款20000元，但被告只进行部分装修施工，就因资金困难停止施工不履行其合同义务，已致使合同目的不能实现，被告的行为已经构成根本违约。原告请求解除合同，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，中止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求赔偿损失。本案中，原、被告双方签订的合同解除后，被告应当按照合同约定向原告赔偿损失。原告请求被告支付违约金自2013年9月25日起至2014年4月14日止，每日按合同约定的工程款45000元的千分之二计算，计18180元，请求合理，本院予以支持。原告请求被告支付房租损失自2013年9月25日起至2014年4月14日止，计6个半月，按每月1000元计算。本院认为，原告请求的租房损失系因被告未能按期装

原告虽与北京万盛装饰有限公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，但该公司的工商登记并不存在，被告抗辩也认可与原告存在业务关系，故原、被告形成的事实上的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。在该合同履行过程中，原告依照合同约定向被告支付装修工程款20000元，但被告只进行部分装修施工，就因资金困难停止施工不履行其合同义务，已致使合同目的不能实现，被告的行为已经构成根本违约。原告请求解除合同，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，中止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施并有权要求

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1555号上诉人（原审原告）：徐广全。委托代理人：张艺蕾。被上诉人（原审被告）：周凯潮。上诉人徐广全为与被上诉人周凯潮装饰装修合同纠纷一案，不服河北省香河县人民法院（2014）香民初字第801号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，上诉人徐广全的委托代理人张艺蕾到庭参加诉讼，被上诉人周凯潮未到庭。本案现已审理终结。……