（2014）威民四终字第194号

根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条第一款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”本案被告田东强在果园承包期满后，未与原告继续签订土地承包合同，故其对该承包地不再享有土地承包经营权；田东强主张按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，合同期限最低应为30年，故其仍享有该块果园的承包经营权，原审法院在庭审中查明，田东强与原告的合同是分别转自杨西法和初建志，而原合同均签订于1992年1月1日，当时《中华人民共和国农村土地承包法》并未实施，因此合同双方对于承包合同期限为20年的约定没有违反相关法律规定，该合同合法有效，后杨西法和初建志将承包的果园转让给了田东强，田东强继受原合同的权利义务后，应当按照原合同的约定继续履行合同，故其承包合同期限于2012年1月1日届满，其主张合同期限最低应为30年于法无据，不予支持。被告初然良与原告协议解除了合同，虽主张系受原告蒙蔽，但未提交相关证据予以证实，故其主张不予采信，对双方协议解除合同的事实予以认定；关于初然良双方协议中关于刨树的约定系原告事后自行添加的主张，原审法院通过庭审调查查明，该果园的果树系被告田东强所有，初然良无权与原

根据《中华人民共和国物权法》第一百二十七条第一款规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。”本案被告田东强在果园承包期满后，未与原告继续签订土地承包合同，故其对该承包地不再享有土地承包经营权；田东强主张按照《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，合同期限最低应为30年，故其仍享有该块果园的承包经营权，原审法院在庭审中查明，田东强与原告的合同是分别转自杨西法和初建志，而原合同均签订于1992年1月1日，当时《中华人民共和国农村土地承包法》并未实施，因此合同双方对于承包合同期限为20年的约定没有违反相关法律规定，该合同合法有效，后杨西法和初建志将承包的果园转让给了田东强，田东强继受原合

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）威民四终字第194号上诉人（原审被告）：田东强，男，1965年5月21日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）：文登区高村镇望海初家村村民委员会。法定代表人：田世新，该村村委会主任。委托代理人：于建友，高村镇司法所工作人员。原审被告：初然良，男，1952年7月26日出生，汉族，农民。上诉人田东强因农村土地承包合同纠纷一案，不服威海市文登区人民法……