（2015）二中执异字第01193号

李桂萍经本院依法传唤拒不到庭，其异议应按照撤回异议处理”。该案裁定“终结本院（2015）二中执异字第00653号案件的审查程序。”另查，本院于2005年4月27日查封了长兴公司所有的位于北京市丰台区XXX房屋。本院认为，鉴于（2015）二中执异字第653号案未对李桂萍提出的执行异议进行实体审理，本院审理李桂萍在本案所提的执行异议并无不妥。兴隆公司认为不应再受理李桂萍的执行异议，缺乏法律依据，本院不予采信。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议的，符合法律及司法解释规定的情形且其权利能够排除执行的，应予支持。本案中，李桂萍提供的《商品房买卖合同》经人为涂改，且购房发票为2009年7月7日，晚于涉案房产被查封日期，同时李桂萍无法提供其他有效的购房款支付凭证。因此，本院认为李桂萍提交的证据就其主张不能形成有效的证据链条，不足以证明其在本院查封前已合法购买并占有了涉案房屋，并

李桂萍经本院依法传唤拒不到庭，其异议应按照撤回异议处理”。该案裁定“终结本院（2015）二中执异字第00653号案件的审查程序。”另查，本院于2005年4月27日查封了长兴公司所有的位于北京市丰台区XXX房屋。本院认为，鉴于（2015）二中执异字第653号案未对李桂萍提出的执行异议进行实体审理，本院审理李桂萍在本案所提的执行异议并无不妥。兴隆公司认为不应再受理李桂萍的执行异议，缺乏法律依据，本院不予采信。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的相关规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律

北京市第二中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）二中执异字第01193号案外人李桂萍，女，1963年10月3日出生。委托代理人陈西林，男，1957年2月15日出生。申请执行人北京兴隆置业有限公司，住所地北京市东城区崇文门外大街9号正仁大厦13层。法定代表人高哲明，董事长。委托代理人舒子平，北京大成律师事务所律师。委托代理人蔡诺，男，1989年8月27日出生，北京大成律师事务所律师。被执行人北京……