商品房销售合同纠纷 （2019）鲁1102民初7153号
裁判要旨
原告李启冰与被告舒斯贝尔公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并合法有效。 双方当事人应严格按照合同约定履行自己的义务，并根据合同的性质、目的和交易习惯履行协助等附随义务。 原告按合同的约定交付购房款且被告已开具购房款收据并已将涉案房屋交付原告，但被告未按合同约定于商品房交付使用后180日内将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案构成违约，故被告应将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案，协助原告办理房地产权属证书。 根据合同第十五条约定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金，故原告主张违约金为4214.8元，符合双方约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告山东舒斯贝尔置业有限公司于本判决生效后十五日内将办理坐落于日照市青岛路西海曲东路以南舒斯贝尔新天地001幢04单元901号房屋权属登记
摘要
李启冰与山东舒斯贝尔置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初7153号 原告：李启冰，男，1975年3月9日出生，汉族，居民，住山东省菏泽市牡丹区。 委托诉讼代理人：李兆焱，山东世纪星律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘健，山东世纪星律师事务所律师。 被告：山东舒斯贝尔置业有限公司，住所地山东省日照市泰安路**，注册号371100400001002。 法定代表人：KINGJA……