（2016）渝02民终字第422号

被告王先伟作为云阳县西城滑坡灾民联建房项目的牵头人，其与原告签订的《云阳县西城滑坡联建房合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。该合同已明确约定由甲方，即被告王先伟负责办理房屋产权证，费用由乙方，即原告承担，现原告已按约缴纳了购房款，且亦表示自愿在判决生效后一个月内缴纳所有办证的费用，故对原告主张要求被告王先伟办理并交付房屋产权证的诉讼请求，该院予以支持。同时，被告王先伟认可云阳县黄石建筑工程有限责任公司云阳县西城滑坡灾民联建房项目经理部的印章系其私自雕刻，被告黄石建司并不知情，故对原告主张要求被告黄石建司承担办证责任的诉讼请求，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款之规定，判决:一、原告廖乾坤于本判决生效后一个月内缴纳办理“云阳县西城滑坡联建房3单元前排门市5号”房屋产权证的所有费用；二、被告王先伟在原告廖乾坤履行上述第一项确定的义务后三个月内为原告廖乾坤办理“云阳县西城滑坡联建房3单元前排门市5号”的房屋产权证，并交付给原告廖乾坤；三、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费80.0

被告王先伟作为云阳县西城滑坡灾民联建房项目的牵头人，其与原告签订的《云阳县西城滑坡联建房合同书》是双方的真实意思表示，且不违反法律的规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。该合同已明确约定由甲方，即被告王先伟负责办理房屋产权证，费用由乙方，即原告承担，现原告已按约缴纳了购房款，且亦表示自愿在判决生效后一个月内缴纳所有办证的费用，故对原告主张要求被告王先伟办理并交付房屋产权证的诉讼请求，该院予以支持。同时，被告王先伟认可云阳县黄石建筑工程有限责任公司云阳县西城滑坡灾民联建房项目经理部的印章系其私自雕刻，被告黄石建司并不知情，故对原告主张要求被告黄石建司承担办证责任的诉讼请求，

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝02民终字第422号上诉人(原审原告)廖乾坤，男，1986年1月2日出生，汉族。被上诉人(原审被告)重庆黄石建设有限公司，住所地重庆市云阳县双江镇云江大道850号。法定代表人彭小耘，系该公司总经理。被上诉人(原审被告)王先伟，男，1943年10月18日出生，汉族。上诉人廖乾坤因房屋买卖合同纠纷一案,不服云阳县人民法院(2015)云法民初字第03……