抵押合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1636号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人双方签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应为有效。上海市第一中级人民法院对抵押的债务担保数额作出了终审判决，进出口公司应根据该生效判决及《最高额抵押合同》的约定履行自身义务。现中驰公司已按照判决将抵押所担保的债务款项缴付至法院，履行了支付义务，进出口公司亦应遵循诚实信用原则协助中驰公司办理抵押权注销登记手续。对于中驰公司表示愿意承担注销抵押登记所产生的相关费用，于法无悖，法院予以准许。原审法院审理后作出判决：一、上海浦东进出口有限公司于判决生效之日起三十日内协助上海中驰物业管理有限公司办理上海市鲁班路XXX号XXX室房屋抵押注销登记手续(登记证明号：卢XXXXXXXXXXXX)。二、上海中驰物业管理有限公司自行承担上海市鲁班路XXX号XXX室房屋抵押注销登记手续产生的费用。案件受理费人民币80元减半收取为人民币40元，由上海浦东进出口有限公司负担人民币40元(于判决生效之日起十日内支付上海中驰物业管理有限公司)，退还上海中驰物业管理

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人双方签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，符合法律规定，应为有效。上海市第一中级人民法院对抵押的债务担保数额作出了终审判决，进出口公司应根据该生效判决及《最高额抵押合同》的约定履行自身义务。现中驰公司已按照判决将抵押所担保的债务款项缴付至法院，履行了支付义务，进出口公司亦应遵循诚实信用原则协助中驰公司办理抵押权注销登记手续。对于中驰公司表示愿意承担注销抵押登记所产生的相关费用，于法无悖，法院予以准许。原审法院审理后作出判决：一、上海浦东进出口有限公司于判决

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第1636号上诉人(原审被告)上海浦东进出口有限公司。法定代表人侯超。被上诉人(原审原告)上海中驰物业管理有限公司。法定代表人李玉坤。委托代理人周卫良，上海市杰豪律师事务所律师。委托代理人刘清华，上海市杰豪律师事务所律师。上诉人上海浦东进出口有限公司(以下简称“进出口公司”)因抵押合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(201……