（2013）石民二终字第02188号

土地承包经营权作为用益物权，自土地承包经营合同生效时设立，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证并登记造册，确认土地承包经营权。原告所提交的农民承包土地使用证，承包期自1984年1月1日起至1998年12月21日止。1998年6月20日南贾同村土地调整实施方案经藁城市委农工部审批备案，1999年9月25日南贾同村全村341户中共有251户签订土地承包合同。原承包合同到期后原告未与第三人藁城市南贾同村委会续签土地承包合同。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。原、被告之间的占地合同成立并履行的前提是原告对所占土地拥有土地承包经营权，原告与第三人藁城市南贾同村委会原土地承包合同到期后，原告未与第三人藁城市南贾同村委会签订新的农村土地承包合同，未实际取得土地承包经营权，故原告主张原土地承包合同继续有效，要求被告按原占地合同继续履行，于法无据，不予支持。判决：驳回原告薛老（洛）偏的诉讼请求。案件受理费50元，由原告薛老（洛）偏负担。判后，薛老（洛）偏不服，向本院提出上诉，其上诉理由为：上诉人1984年承包

土地承包经营权作为用益物权，自土地承包经营合同生效时设立，县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证并登记造册，确认土地承包经营权。原告所提交的农民承包土地使用证，承包期自1984年1月1日起至1998年12月21日止。1998年6月20日南贾同村土地调整实施方案经藁城市委农工部审批备案，1999年9月25日南贾同村全村341户中共有251户签订土地承包合同。原承包合同到期后原告未与第三人藁城市南贾同村委会续签土地承包合同。集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。原、被告之间的占地合同成立并履行的前提是原告对所

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）石民二终字第02188号上诉人（原审原告）薛老（洛）偏。委托代理人薛青国，男，1969年10月8日出生，汉族，系上诉人之子。委托代理人栗士儒。被上诉人（原审被告）崔俊芳。被上诉人（原审第三人）藁城市南贾同村委会。法定代表人牛国华，该村村主任。委托代理人牛新文。上诉人薛老偏因土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服河北省藁城市人民法院（2012）藁……