买卖合同纠纷 （2017）渝01民终7224号

张建宏对合同相对人未尽到充分的审查注意义务，明显加重了张建宏的注意义务。本案张建宏根据熟人介绍，向建工三建公司承包的项目工地提供材料，合同洽谈是项目部办公室，只是盖章在张某办公室。张建宏已尽到充分的审查义务，尽管该枚印章“该印章签订合同无效”对其用途和功能进行了限制，但本质上是建工三建公司为了单方面规避风险和项目挂靠人之间的约定，而不是和第三人间关于合同效力的约定。根据建筑行业惯例以及住建部《关于工程建设项目的管理办法》，项目章是能够代表公司的。且即使合同无效也不等于建工三建公司不承担支付责任，项目对外款项的支付都是项目部报给建工三建公司，所有项目部的资金都要进入建工三建公司的银行账户，然后从建工三建公司账户支付款项。2.一审认定张某并非建工三建公司员工，但是和建工三建公司是挂靠关系。挂靠是内部而非外部法律关系，张某代表建工三建公司签订的合同对建工三建公司具有拘束力。签订合同时张某并未明确告知其无权代表建工三建公司签订合同。建工三建公司和张某签订挂靠协议，同意以其资质承揽工程，建工三建公司收取了相应的挂靠费却不承担责任，不符合权利义务对等原则。3.张建宏第二次提供的证据如张某的任职通知

张建宏对合同相对人未尽到充分的审查注意义务，明显加重了张建宏的注意义务。本案张建宏根据熟人介绍，向建工三建公司承包的项目工地提供材料，合同洽谈是项目部办公室，只是盖章在张某办公室。张建宏已尽到充分的审查义务，尽管该枚印章“该印章签订合同无效”对其用途和功能进行了限制，但本质上是建工三建公司为了单方面规避风险和项目挂靠人之间的约定，而不是和第三人间关于合同效力的约定。根据建筑行业惯例以及住建部《关于工程建设项目的管理办法》，项目章是能够代表公司的。且即使合同无效也不等于建工三建公司不承担支付责任，项目对外款项的支付都是项目部报给建工三建公司，所有项目部的资金都要进入建工三建公司的银行账户，然后从

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终7224号上诉人（原审原告）：张建宏，女，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：蒋洪，重庆渝韬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：重庆建工第三建设有限责任公司，住所地重庆市渝中区袁家岗1号，统一社会信用代码915000007339743120。法定代表人：杨帆，董事长。委托诉讼代理人：李家林，男，该公司员工。委托诉讼代理人：李鑫，男，……