（2014）宿中执异字第0018号

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据上述规定，只要对法院执行标的主张实体权利，以阻却法院执行的案外人，均有权依照该条规定向执行法院提出异议。本案中，陈素玲主张在涉案财产抵押给泗洪中行前，其与被执行人同欣公司已经签订租赁协议，故其作为异议的主体资格适格。关于第二争议焦点。陈素玲主张在涉案财产抵押给泗洪中行前，其于2011年7月31日与同欣公司签订房屋租赁协议，约定以同欣公司欠周鑫、周晶的借款充抵租金。故法院裁定评估、拍卖涉案财产，并责令陈素玲搬离，没有法律依据。为证明其主张，陈素玲提供下列证据：1.证据一，2011年7月31日，陈素玲与同欣公司之间签订的租赁合同（复印件），证明同欣公司将厂房、设备等租赁给陈素玲经营，期限为10年，租赁费用为500万元，已用前期借款充抵完毕。2.证据二，同

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。根据上述规定，只要对法院执行标的主张实体权利，以阻却法院执行的案外人，均有权依照该条规定向执行法院提出异议。本案中，陈素玲主张在涉案财产抵押给泗洪中行前，其与被执行人同欣公司已经签订租赁协议，故其作为异议的主体资格适格。关于第二争议焦点。陈素玲主张在涉案财产抵押

江苏省宿迁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）宿中执异字第0018号案外人陈素玲。申请执行人中国银行股份有限公司泗洪支行，住所地泗洪县建设北路1号。负责人许自力，该行行长。委托代理人赵海燕。委托代理人吴体实。被执行人江苏同欣塑业有限公司，住所地泗洪县工业园北戴河路5号。法定代表人王征，该公司总经理。被执行人王征。被执行人王应。被执行人刘华英。本院在执行中国银行股份有限公司泗洪支行（以下简称……