农村土地承包合同纠纷 （2021）辽02民终3723号

上诉人毕诗文（甲方）与被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司（乙方）于2003年12月7日签订了《土地转包（租赁）合同》，该《土地转包（租赁）合同》第五条（甲方的权利和义务）第4项约定：“如承包方超过10天不上交承包金，发包方有权终止协议”，上诉人毕诗文据此主张被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司未按合同约定支付2018-2019年度、2019-2020年度土地承包金，双方约定的解除合同的条件已经成就，上诉人毕诗文作为解除权人有权解除合同，而一审法院对此未作审核认定。案涉合同的签约主体——被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司因未接受年检，于2008年6月27日被吊销营业执照，在重审时还应查清在大连森茂林业发展有限公司庄河分公司丧失生产经营权的情况下，案涉合同的实际履行主体问题。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销庄河市人民法院（2019）辽0283民初8018号民事判决；二、本案发回庄河市人民法院重审。上诉人毕诗文预交的二审案件受理费9,299元予以退回。审判长　　侯学枝审判员　　何　川审判员　　阎　妍二〇二一年六

上诉人毕诗文（甲方）与被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司（乙方）于2003年12月7日签订了《土地转包（租赁）合同》，该《土地转包（租赁）合同》第五条（甲方的权利和义务）第4项约定：“如承包方超过10天不上交承包金，发包方有权终止协议”，上诉人毕诗文据此主张被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司未按合同约定支付2018-2019年度、2019-2020年度土地承包金，双方约定的解除合同的条件已经成就，上诉人毕诗文作为解除权人有权解除合同，而一审法院对此未作审核认定。案涉合同的签约主体——被上诉人大连森茂林业发展有限公司庄河分公司因未接受年检，于2008年6月27日被吊销营业执照，在

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽02民终3723号上诉人（原审原告）：毕诗文，男，1969年8月20日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：周样，辽宁善成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连森茂林业发展有限公司庄河分公司，住所地庄河市徐岭镇双峰村。负责人：杨兆平。被上诉人（原审被告）：大连森茂林业发展有限公司，住所地庄河市城关街道友谊委新华路一段246#-1-2……