林业承包合同纠纷 （2017）黑10民终152号

2007年4月30日原、被告签订的承包经营协议是原、被告双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，承包经营协议合法有效。在履行承包经营协议的过程中，因案外人张文武将原告承包的土地占有，导致原告无法继续履行承包经营协议的约定，原告主张解除，被告亦无异议，并同意返还承包林地补偿费2516元，故本院予以支持。关于原告主张经济损失313723.44元是否应得到支持的问题。原告与被告系林业承包合同关系，原告作为土地的承包人，其所承包的土地被他人侵占，被告作为发包人，应当对原告的损失承担赔偿责任。原告在承包北安林场的废弃地后，将废弃地改建为鱼池，虽然经鉴定废弃地改建为鱼池的工程造价为313723.44元，但原告改建鱼池实际支出为53790元，该53790元系原告改建鱼池的实际损失，故根据公平原则，被告应当赔偿原告的实际损失53790元，超出部分系没有发生的费用，本院不予支持。被告持有的林权证中体现本案诉争的土地即40林班系北安林场所有，但在2008年第二次国家土地调查时己被确认为争议地，故被告应当根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定到相关部门对该土地进行确权，如果经确权后本案诉争

2007年4月30日原、被告签订的承包经营协议是原、被告双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，承包经营协议合法有效。在履行承包经营协议的过程中，因案外人张文武将原告承包的土地占有，导致原告无法继续履行承包经营协议的约定，原告主张解除，被告亦无异议，并同意返还承包林地补偿费2516元，故本院予以支持。关于原告主张经济损失313723.44元是否应得到支持的问题。原告与被告系林业承包合同关系，原告作为土地的承包人，其所承包的土地被他人侵占，被告作为发包人，应当对原告的损失承担赔偿责任。原告在承包北安林场的废弃地后，将废弃地改建为鱼池，虽然经鉴定废弃地改建为鱼池的工程造价为31372

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑10民终152号上诉人（原审被告）：牡丹江市北安林场，住所地牡丹江市爱民区。法定代表人:麻广辉，该厂厂长。委托诉讼代理人：赵哲，男，黑龙江湛天律师事务所律师。。被上诉人（原审原告）：刘淑琴，女，1960年3月14日出生，汉族，住牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：杜海涛，男，牡丹江市爱民区新华法律服务所法律工作者。上诉人牡丹江市北安林场（以下……