申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2019）陕08民终3507号

当事人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案的争议焦点：一是王飞与文阳厉、文阳厉与奥永强、高艳成三方之间形成的以房抵债协议是否合法有效；二是涉案房产是否准许继续执行。王飞与文阳厉、文阳厉与奥永强、高艳成三方之间形成的以房抵债协议是否合法有效。《中华人民共和国物权法》第九条虽然规定了物权变动登记生效和公示公信原则；但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”规定的精神，本案中，被告文阳厉提交了购房合同、补充协议、商品房买卖合同、银行转账及物业费缴纳票据、（2018）执异13号卷宗中的王飞谈话笔录及奥永强谈话笔录及奥永强证人证言等证据可以证明王飞与文阳厉、文阳厉与奥永强、高艳成三方之间自愿达成以房抵债协议，意思表示真实，且不违反我国现行法律效力性强制性规定，合法有效；且被告文阳厉所提交的收据及证人证言可以证明其已经以抵债的方式支付了全部房屋价款并已经合法占有涉案房屋的事实。被告文阳厉应为该不动产的实际权利人。涉案房产是否准许继

当事人对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案的争议焦点：一是王飞与文阳厉、文阳厉与奥永强、高艳成三方之间形成的以房抵债协议是否合法有效；二是涉案房产是否准许继续执行。王飞与文阳厉、文阳厉与奥永强、高艳成三方之间形成的以房抵债协议是否合法有效。《中华人民共和国物权法》第九条虽然规定了物权变动登记生效和公示公信原则；但根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。”规定的精神，本案中，被告文阳厉提交了购房合同、补充协议、商品房买卖合同、银行

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)陕08民终3507号上诉人（原审原告）：袁彦飞，男，1971年9月22日出生，汉族，榆林市榆阳区人，现住榆阳区。被上诉人（原审被告）：文阳厉，男，1963年11月26日出生，汉族，陕西省绥德县人，现住绥德县。委托诉讼代理人：姬语学，陕西宇内律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王飞，男，1984年1月24日出生，汉族，陕西省神木市人，住陕西省榆……