房屋买卖合同纠纷 （2016）粤01民终16242号

郑晨与范石艺就涉案的房屋买卖纠纷中关于何方违约、违约责任如何承担以及违约金的计算方式，在广州市中级人民法院作出的（2013）穗中法民五终字第529号民事判决书中已经予以阐述，原审法院在此不再赘述。根据庭审查明，范石艺直至2014年12月24日才向郑晨交付涉案房屋，现郑晨要求其支付2011年12月14日至2014年12月24日止的逾期交楼违约金，合理合法。经核算，上述期间的违约金为9276660元（8380000元×1‰×1107天），现郑晨要求违约金金额以已支付的房款本金4290000元为限，符合法律规定，原审法院予以准许，上述违约金额应扣减原审法院已支持的905040元。范石艺应支付违约金3384960元给郑晨。综上，范石艺经原审法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩以及对证据质证的权利，原审法院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院作出如下判决：一、被告范石艺于本判决发生法律效力之日起十日内向原告郑晨支付逾期交楼违约金3384960元；二

郑晨与范石艺就涉案的房屋买卖纠纷中关于何方违约、违约责任如何承担以及违约金的计算方式，在广州市中级人民法院作出的（2013）穗中法民五终字第529号民事判决书中已经予以阐述，原审法院在此不再赘述。根据庭审查明，范石艺直至2014年12月24日才向郑晨交付涉案房屋，现郑晨要求其支付2011年12月14日至2014年12月24日止的逾期交楼违约金，合理合法。经核算，上述期间的违约金为9276660元（8380000元×1‰×1107天），现郑晨要求违约金金额以已支付的房款本金4290000元为限，符合法律规定，原审法院予以准许，上述违约金额应扣减原审法院已支持的905040元。范石艺应支付违约金3

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）粤01民终16242号上诉人（原审被告）：范石艺，住广东省深圳市南山区。委托代理人：唐玉江，广东广之洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑晨，住广东省广州市黄埔区。委托代理人：王亦连，广东经纶律师事务所律师。上诉人范石艺因与被上诉人郑晨房屋买卖合同纠纷一案，不服广州市增城区人民法院（2015）穗增法民三初字第1949号民事判决，向本院提起上……