建设工程施工合同纠纷 （2017苏11民终804号

一、本案为建设工程合同，应当采用书面形式。丹阳市贝��王纯净水厂、张志军之间以及张志军与谭息良之间，为涉案工程所作的的口头约定，均不符合法定形式。二、未取得建筑施工企业资质的承包人订立的建设施工合同无效。建设施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付价款的，应予支持。张志军及谭息良非取得建筑施工资质的企业，与相对方签订的涉案工程合同均为无效。但涉案工程已经被告丹阳市贝贝王纯净水厂竣工验收合格，或虽未经竣工验收，也已由其接收使用至今。故丹阳市贝贝王纯净水厂、张志军均应依法给付各自承包人工程价款。三、实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。张志军向谭息良出具欠条，确认欠谭息良工程款，应予给付；丹阳市贝贝王纯净水厂作为涉案工程的发包人，应在欠付张志军的工程价款内对谭息良承担清偿责任。丹阳市贝贝王纯净水厂据张志军的结账单，认为工程价款只有240万元，支付给其的工程款290余万元已超过了应付款。该结账单显示，240万元工程款未包括仓库及门卫工程，丹阳市贝贝王纯净水厂在庭审中也已

谭息良与丹阳市贝贝王纯净水厂、张志军建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终804号上诉人（原审被告）：丹阳市贝贝王纯净水厂，住所地丹阳市开发区玉泉路**号。负责人：郭建新，该厂厂长。委托诉讼代理人：蔡军，江苏金矛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：谭息良，住丹阳市。委托诉讼代理人：王玉俊，江苏维尔达律师事务所律师。委托诉讼代理人：李腊华，江苏维尔达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张志军，住丹阳市。上……