租赁合同纠纷 （2017）桂04民终187号

以上当事人在二审期间提供的证据材料，可以作为认定本案事实的参考。本院经审理查明，一审法院查明的事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为：上诉人上诉称双方的租赁合同已经于2015年12月31日解除的主张，没有事实依据，本院不予采纳。上诉人交纳给被上诉人的10000元，一审法院没有处理,显属不当，本院予以纠正。一审判决解除上诉人与被上诉人签订的租赁合同，应当一并处理押金问题。上诉人截至2016年10月31日止欠付被上诉人的租金33500元，可以扣减押金10000元，上诉人实际还欠23500元。被上诉人答辩称上诉人欠付的水电费为1761.56元，因一审判决后，被上诉人没有提出上诉视为对一审判决服判，二审答辩时再提出异议，本院不作处理。综上所述，上诉人的部分上诉请求成立，本院予以支持，部分上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定不清，导致实体处理不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：一、维持梧州市长洲区人民法院（2016）桂0405民初1368号民事判决第一、三、四、五项；二、变更梧州市长洲区人民法院（2016）桂0405民初1368

以上当事人在二审期间提供的证据材料，可以作为认定本案事实的参考。本院经审理查明，一审法院查明的事实清楚，证据充分，本院予以确认。本院认为：上诉人上诉称双方的租赁合同已经于2015年12月31日解除的主张，没有事实依据，本院不予采纳。上诉人交纳给被上诉人的10000元，一审法院没有处理,显属不当，本院予以纠正。一审判决解除上诉人与被上诉人签订的租赁合同，应当一并处理押金问题。上诉人截至2016年10月31日止欠付被上诉人的租金33500元，可以扣减押金10000元，上诉人实际还欠23500元。被上诉人答辩称上诉人欠付的水电费为1761.56元，因一审判决后，被上诉人没有提出上诉视为对一审判决服判

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终187号上诉人（原审被告）：莫炳焕，男，1978年10月29日出生，汉族，住广西梧州市长洲区。委托诉讼代理人：秦照材，梧州市万秀区夏郢镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：陈斌，男，1972年5月24日出生，汉族，住广西梧州市。被上诉人（原审原告）：区容芬，女，1944年7月5日出生，汉族，住广西梧州市。被上诉人（原审……