租赁合同纠纷 （2019）渝01民终10678号

根据一审法院到相关行政部门走访的情况，2017年3月1日之后，户外大型广告位的设置事实上已无法办理行政审批。《广告位租赁合同》明确约定用途为“乙方租赁甲方广告位建设LED显示屏经营发布户外广告”。涉案合同关系的合同目的（设立LED显示屏）在合同签订之时即因相关审批无法办理而无法实现。故对于原告要求解除涉案合同关系的诉讼请求，一审法院予以支持。双方约定“若LED显示屏未建成，甲方应退还乙方协调费75万元”、“如果乙方不能得到市政手续、因建筑结构不适合安装等因素造成该LED屏不能建设，甲方应在一个月内全额退还乙方交付的场地费110万元，协调费退还一半，即75万元，逾期未退还，每日按万分之五支付滞纳金”，现LED屏无法建设，被告应当及时返还原告已经支付的场租费用及协调费的一半。现原告实际向被告支付了257万元，应当视为其支付的款项中包括场地费1087307.69元及协调费1482692.31元。故被告应当及时返还原告已经支付的场租费用1087307.69元及协调费的一半741346.16元。根据合同约定，未及时付款应当支付滞纳金（即资金占用损失），原告自愿将标准调整为年利率18%，一审法院予

根据一审法院到相关行政部门走访的情况，2017年3月1日之后，户外大型广告位的设置事实上已无法办理行政审批。《广告位租赁合同》明确约定用途为“乙方租赁甲方广告位建设LED显示屏经营发布户外广告”。涉案合同关系的合同目的（设立LED显示屏）在合同签订之时即因相关审批无法办理而无法实现。故对于原告要求解除涉案合同关系的诉讼请求，一审法院予以支持。双方约定“若LED显示屏未建成，甲方应退还乙方协调费75万元”、“如果乙方不能得到市政手续、因建筑结构不适合安装等因素造成该LED屏不能建设，甲方应在一个月内全额退还乙方交付的场地费110万元，协调费退还一半，即75万元，逾期未退还，每日按万分之五支付滞纳

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终10678号上诉人（原审被告）：重庆合众广告传媒（集团）有限公司（曾用名重庆合众广告传媒有限公司），住所地重庆市渝北区龙溪街道金山路18号3幢29-4，统一社会信用代码91500105073676263F。法定代表人：周龙，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：张敏，北京市鑫诺（重庆）律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴红兵，北京市鑫诺（重庆……