房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑11民终503号

侯玉德与佰利置业滨江分公司签订的房屋置换协议约定侯玉德回迁的御景湾小区31栋2单元2层201室79.12平方米、31栋车库东侧头40平方米、16栋3单元5层502室63.5平方米房屋，因御景湾小区第31栋、16栋房屋尚未竣工验收，没有达到交付条件，故侯玉德主张佰利置业滨江分公司按协议约定交付房屋，本院不予支持。侯玉德主张的2户住宅楼及车库租金实际损失赔偿，因原审法院以侯玉德未交纳诉讼费为由对该部分请求未予审理，故本院对侯玉德该项上诉请求亦不予审理。侯玉德主张责令佰利置业滨江分公司公布建设项目批准文件，建设用地规划许可证，公布房屋拆迁许可证等相关文件，不属于民事案件审理范围，本院不予支持。侯玉德上诉理由均不成立。本案原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费152.00元，由上诉人侯玉德负担。本判决为终审判决。审判长　　于卫平审判员　　曹　伟审判员　　沈洋洋二〇一六年九月十四日书记员　　仇长城 来源：百度

侯玉德与佰利置业滨江分公司签订的房屋置换协议约定侯玉德回迁的御景湾小区31栋2单元2层201室79.12平方米、31栋车库东侧头40平方米、16栋3单元5层502室63.5平方米房屋，因御景湾小区第31栋、16栋房屋尚未竣工验收，没有达到交付条件，故侯玉德主张佰利置业滨江分公司按协议约定交付房屋，本院不予支持。侯玉德主张的2户住宅楼及车库租金实际损失赔偿，因原审法院以侯玉德未交纳诉讼费为由对该部分请求未予审理，故本院对侯玉德该项上诉请求亦不予审理。侯玉德主张责令佰利置业滨江分公司公布建设项目批准文件，建设用地规划许可证，公布房屋拆迁许可证等相关文件，不属于民事案件审理范围，本院不予支持。侯玉德

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终503号上诉人（原审原告）侯玉德，男，1936年8月10日出生，住黑河市爱辉区。委托代理人贝林，男，1963年9月23日出生，住大庆市萨尔图区。被上诉人（原审被告）黑河市佰利置业有限公司滨江分公司。住所地：黑河市爱辉区广兴路与兴林街交叉口西北角。负责人崔嵬，该公司经理。委托代理人孙永军，该公司职员。上诉人侯玉德因与被上诉人黑河市佰利……