物权纠纷 （2019）鄂0103民初11311号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 本案诉争的坐落于武汉市江汉区民意四路28号房屋，不属于国家专有的不动产，其物权由谁享有应以登记为准。 民意街办事处为证明其对诉争房屋享有经营管理权和租金收取权，提供的是一份由武汉市江汉区国有资产监督管理办公室出具的通知，因该不动产未登记为国家所有，该国资办亦不具备认定国有资产权属的职能，该通知不具备授权民意街办事处享有其所主张权利的效力，其也无权依据该通知向三昌公司主张支付租金。 故民意街办事处主张对诉争房屋享有经营管理权和租金收取权，并要求三昌公司支付租金的诉讼请求，没有法律依据，本院不予支持。 如三昌公司或原节能设备厂工作人员存在侵吞国有资产的情形存在，民意街办事处可向相关部门进行举报，由相关部门查证属实后，再由其对被侵吞的国有资产进行处置。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下:驳回原告武汉市江汉区人民政府民意街办事处的诉讼请求。 案件受理费10250元，由原告武汉市江汉区人
摘要
武汉市江汉区人民政府民意街办事处与武汉三昌工贸有限责任公司物权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0103民初11311号原告：武汉市江汉区人民政府民意街办事处，住所地武汉市江汉区民主街34号。 负责人：余建清，工委书记。 委托诉讼代理人：曾黄彪、付菲，湖北得伟君尚律师事务所律师。 被告：武汉三昌工贸有限责任公司，住所地武汉市江汉区民意四路28号。 法定代表人：臧甫胜，执行董事（已故）。 委托诉讼代理人：黄强，湖北楚卓律师事务所律师。 ……