（2016）宁01执异51号

案外人马吉提出涉案房屋不属于被执行财产范围、系其出资购买并实际占有使用，涉案房屋已在产权产籍部门办理房屋过户登记手续当中，未办理过户的责任不在案外人，案外人无过错等主张。马吉所提供的房屋买卖合同等书证不能够证实马吉系涉案房屋的权利人，其所提供的书证及证人证言的真实性、合法性、关联性及其善意取得涉案房屋所有权的事由均属于实体权利确认的范畴，执行机构无权确认。对此，其可通其他诉讼程序予以解决。本案现有证据不能够排除或阻止本院对涉案房屋的执行。本院查封登记在马杰名下的不动产的行为符合法律规定。案外人马吉要求中止执行本案的理由不能成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第（一）项、第二十八条之规定，裁定如下：驳回案外人马吉的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审　判　长　　李元春代理审判员　　杨　玫人民陪审员　　任建国二〇一六年七月二十八日书　记　员　　张丽媛附：本案适用的相关

案外人马吉提出涉案房屋不属于被执行财产范围、系其出资购买并实际占有使用，涉案房屋已在产权产籍部门办理房屋过户登记手续当中，未办理过户的责任不在案外人，案外人无过错等主张。马吉所提供的房屋买卖合同等书证不能够证实马吉系涉案房屋的权利人，其所提供的书证及证人证言的真实性、合法性、关联性及其善意取得涉案房屋所有权的事由均属于实体权利确认的范畴，执行机构无权确认。对此，其可通其他诉讼程序予以解决。本案现有证据不能够排除或阻止本院对涉案房屋的执行。本院查封登记在马杰名下的不动产的行为符合法律规定。案外人马吉要求中止执行本案的理由不能成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、

宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)宁01执异51号案外人马吉，男，1984年12月24日出生，回族，宁夏双鼎生态产业开发有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人蒋海山、陈芳，宁夏言成律师事务所律师。申请执行人高华，男，1983年10月12日出生，汉族，宁夏华茂广告装饰工程有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。委托代理人杨玉明，宁夏德声律师事务所律师。被执……