租赁合同纠纷 （2021）豫03民终5521号

本案系租赁合同纠纷。根据起诉人起诉，案涉租赁物系厂房及设备，因厂房系不动产，应按照不动产纠纷确定管辖，由厂房所在地人民法院管辖。起诉人在诉状中所述其厂房位于磁涧××路中段，因磁涧镇不属本院辖区，故本案不属于本院的管辖范围，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定对刘学鹏的起诉，本院不予受理。本院认为：本案系刘学鹏依据其与秦春阳订立的《处理纠纷协议》主张要求秦春阳支付拖欠租金及利息而产生的争议。该协议所确立的权利义务是基于双方租赁合同法律关系而产生，因此履行该协议过程中产生的争议仍属于租赁合同纠纷。因案涉租赁物系厂房及设备具有不动产因素，本案应适用不动产专属管辖规定确定管辖法院，案涉厂房位于新安县，不属一审法院管辖范围，一审法院对刘学鹏所提诉讼裁定不予受理，并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　　翟　涛二〇二一年九月十八日法官助理　　吴金锴书 记 员　　贾梦瑶

本案系租赁合同纠纷。根据起诉人起诉，案涉租赁物系厂房及设备，因厂房系不动产，应按照不动产纠纷确定管辖，由厂房所在地人民法院管辖。起诉人在诉状中所述其厂房位于磁涧××路中段，因磁涧镇不属本院辖区，故本案不属于本院的管辖范围，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定对刘学鹏的起诉，本院不予受理。本院认为：本案系刘学鹏依据其与秦春阳订立的《处理纠纷协议》主张要求秦春阳支付拖欠租金及利息而产生的争议。该协议所确立的权利义务是基于双方租赁合同法律关系而产生，因此履行该协议过程中产生的争议仍属于租赁合同纠纷。因案涉租赁物系厂房及设备具有不动产因素，本案应适用不动产专属管辖

河南省洛阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2021)豫03民终5521号上诉人（一审起诉人）：刘学鹏，男，1958年1月16日出生，汉族，住河南省洛阳市涧西区矿新村1栋6门302号。委托诉讼代理人：孙华勇、位建克，洛阳法律研究会研究员。上诉人刘学鹏诉秦春阳租赁合同纠纷一案，不服洛阳高新技术产业开发区人民法院（2021）豫0391民初1582号民事裁定，向本院提起上诉，本院受理后，根据《全国人民代……