其他行政行为 （2021）苏01行终62号

根据《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供；第二十八条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。本案中，杨贤芳等六人向淳化街道办提出不动产登记资料查询申请，实为要求查询所在征收范围内骆家渡自然村其他63户的《村镇房屋所有权证》存档资料，目的在于查询其他63户被征收户是否拥有《村镇房屋所有权证》及证载面积。但杨贤芳等六人非申请查询事项所渉不动产的权利人或利害关系人，其他被征收人的房屋权属证书并不会对杨贤芳等六人的权利义务产生实际影响。且淳化街道办也非所渉房屋的不动产登记机构。杨贤芳等六人提出的不动产登记资料查询申请，明显缺乏法律依据，淳化街道办对其申请不予受理并无不当。淳化街道办在收到江宁区政府于2019年12月2日作出的70号复议决定书后，根据复议决定，于2019年12月16日作出《不予受理告知书》，程序合法。对于杨贤芳等六人要求撤销《不予受理告知书》并责令淳化街道办满足其申请不动产登记

根据《不动产登记暂行条例》第二十七条第一款规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供；第二十八条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。本案中，杨贤芳等六人向淳化街道办提出不动产登记资料查询申请，实为要求查询所在征收范围内骆家渡自然村其他63户的《村镇房屋所有权证》存档资料，目的在于查询其他63户被征收户是否拥有《村镇房屋所有权证》及证载面积。但杨贤芳等六人非申请查询事项所渉不动产的权利人或利害关系人，其他被征收人的房屋权属证书并不会

江苏省南京市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2021）苏01行终62号 上诉人（原审原告）杨贤芳，女，1970年6月26日生，汉族，户籍地南京市江宁区。 委托代理人孙军民（系上诉人杨贤芳丈夫），1968年8月16日生，汉族，户籍地南京市江宁区。 上诉人（原审原告）杨金香，女，1964年9月10日生，汉族，户籍地南京市江宁区。 上诉人（原审原告）杨祥泉，男，1940年7月10日生，汉族，户籍地南……