（2017）豫05执异42号

案外人李帅文与睿恒公司签订了商品房预售合同，作为预告登记权利人对争议房产进行了预购商品房预告登记，预告登记使权利人的债权请求权具有了一定的物权效力，具有排他性。案外人李帅文的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：中止对河南省安阳市开发区峨嵋大街办事处广顺街东段书香雅居小区X号楼X单元X层西户房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　王新芳审判员　　马　越审判员　　王　晔二〇一七年十二月八日书记员　　冯书健

案外人李帅文与睿恒公司签订了商品房预售合同，作为预告登记权利人对争议房产进行了预购商品房预告登记，预告登记使权利人的债权请求权具有了一定的物权效力，具有排他性。案外人李帅文的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：中止对河南省安阳市开发区峨嵋大街办事处广顺街东段书香雅居小区X号楼X单元X层西户房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫05执异42号案外人：李帅文，男，汉族，住安阳市开发区。申请执行人：王拴吉，男，汉族，住安阳市文峰区。被执行人：安阳市睿恒置业有限公司，住所地安阳市殷都区。法定代表人：董成喜，董事长。在安阳市北关区人民法院（以下简称北关法院）执行王拴吉与安阳市睿恒置业有限公司（以下简称睿恒公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人李帅文于2017年11月28日……