其他案由 （2019）豫14执复86号

《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。”根据上述法律及司法解释的规定，由于孙素霞于2003年元月19日付清全部购房款并办理房屋所有权证，而与丁世民于2009年3月20日登记结婚，故涉案房产应认定为孙素霞的婚前个人财产。虽然《离婚协议书》第三条中“位于宜兴路与神火大道××花园××＃楼××单元××室138.96平方米房产一套归女方所有”，并不能据此认定双方约定的上述财产都是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国物权法》第六条、《中华人民共和国婚姻法》第十八条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第七条第一款第

《中华人民共和国物权法》第六条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。”根据上述法律及司法解释的规定，由于孙素霞于2003年元月19日付清全部购房款并办理房屋所有权证，而与丁世民于2009年3月20日登记结婚，故涉案房产应认定为孙素霞的婚前个人财产。虽然《离

河南省商丘市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）豫14执复86号复议申请人(申请执行人):刘长根,男,1980年3月26日出生,汉族,住河南省虞城县。委托代理人：李政达，河南梁园律师事务所律师。被执行人：孙素霞，女，1973年1月1日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托代理人：马智勇，上海方锐律师事务所律师。被执行人：丁世民，男，1968年3月12日出生，汉族，住河南省夏邑县。复议申请人刘……