财产损害赔偿纠纷 （2016）浙10民终232号

一、关于本案火灾的责任问题。事故发生后，临海市公安消防大队依法作出临公消火认字（2015）第0001号火灾事故认定书，该认定书系消防部门依其法定职责、法定程序所作出的，虽然上诉人临海鑫鸿服装店持有异议，但并未提供相应的证据和理由予以推翻，因此该认定书的效力应当予以认定，且台州市公安消防支队亦复核维持了临海公安消防大队的火灾事故认定。根据火灾事故认定书，起火部位：临海市鑫鸿服装店夹层东南角房间；起火原因：可以排除外来飞火、自燃、遗留火种引发火灾的可能性，不能排除电气线路故障引发火灾的可能性。因此，本次火灾虽起火原因并不十分明确，但起火部位明确，即位于临海鑫鸿服装店的承租范围内。作为承租人的上诉人临海鑫鸿服装店，对其管理、使用、控制范围内租赁物的安全使用负有谨慎的注意义务，因起火点位于其承租的范围内，故应认定上诉人临海鑫鸿服装店存在过错，其应承担相应的民事责任。上诉人临海市百货公司作为涉案房屋的出租人，对租赁物的本身负有相应的管理和安全保障义务。而涉案房屋之间系用木质材料隔开，存在一定的安全隐患。但根据租房协议第五条的约定，董宝连将其母亲安置在租赁的房屋内居住，违反了双方的约定；且根据该条

一、关于本案火灾的责任问题。事故发生后，临海市公安消防大队依法作出临公消火认字（2015）第0001号火灾事故认定书，该认定书系消防部门依其法定职责、法定程序所作出的，虽然上诉人临海鑫鸿服装店持有异议，但并未提供相应的证据和理由予以推翻，因此该认定书的效力应当予以认定，且台州市公安消防支队亦复核维持了临海公安消防大队的火灾事故认定。根据火灾事故认定书，起火部位：临海市鑫鸿服装店夹层东南角房间；起火原因：可以排除外来飞火、自燃、遗留火种引发火灾的可能性，不能排除电气线路故障引发火灾的可能性。因此，本次火灾虽起火原因并不十分明确，但起火部位明确，即位于临海鑫鸿服装店的承租范围内。作为承租人的上诉人

浙江省台州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙10民终232号上诉人（原审原告）：临海市百货公司，住所地：临海市城关回浦路90号。法定代表人：尹灵龙，经理。委托代理人：周保清，浙江龙剑律师事务所律师。上诉人（原审被告）：临海市鑫鸿服装店，住所地：临海市古城街道回浦路**号。经营者：董宝连，服装店业主。上诉人临海市百货公司、临海市鑫鸿服装店因财产损害赔偿纠纷一案，不服临海市人民法院（201……