农村房屋买卖合同纠纷 （2019）京0113民初27799号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 曹庆三系北京市顺义区×镇×村农业户口，具备购买该村宅基地上房屋的条件。 张德凤将涉诉宅院交给顾家庄村委会处理，由顾家庄村委会为其负担养老院费用，顾家庄村委会有权依法处置涉诉宅院。 经本院核实，双方当事人系自愿达成合意，并就涉诉宅院房屋的交易均已履行完毕，本院对双方达成的买卖合同之效力依法予以确认。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条之规定，判决如下：原告曹庆三与被告顺义区大孙各庄镇顾家庄村村民委员会于二○○一年十二月二十二日达成的关于北京市顺义区×镇×村【《集体土地建设用地使用证》编号：顺-×乡×村集建（证）字第×号】涉诉宅院内北正房五间的买卖合同合法有效。 案件受理费三十五元，由原告曹庆三负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 王晓磊二〇一九年十一月二十八日书记员 李香玲 更多数据：www.macrodatas.cn
摘要
曹庆三与顺义区大孙各庄镇顾家庄村村民委员会农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市顺义区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0113民初27799号原告曹庆三，男，1960年8月19日出生，汉族，户籍地北京市顺义区，公民身份号码×××。 被告顺义区大孙各庄镇顾家庄村村民委员会，住所地北京市顺义区大孙各庄镇顾家庄村，组织机构代码证A0286375-0。 负责人徐立海，顺义区大孙各庄镇顾家庄村村民委员会主任。 委托诉讼代理人**明，男，1964年9月25日出生，汉族，户籍……