装饰装修合同纠纷 （2019）苏01民终9021号

双方签订的合同是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。潘诚俊主张因麋鹿装饰公司报价时所列施工面积严重失实，故提出解除合同且麋鹿装饰公司亦表示同意解除，麋鹿装饰公司认为是潘诚俊不同意继续履行合同造成合同无法继续履行，所以麋鹿装饰公司才同意解除合同。对此，一审法院认为，双方均同意解除合同，且合同已无继续履行的可能，故双方于2018年11月7日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》已经解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。本案中，潘诚俊提交的双方的聊天记录载明麋鹿装饰公司认可存在价格核算有误的情况，但并不导致合同无法继续履行，且麋鹿装饰公司同意与潘诚俊对核算错误的项目予以扣减，潘诚俊仍然要求解除合同，导致合同无法继续履行，故潘诚俊要求麋鹿装饰公司返还装修预付款24400元应扣除麋鹿装饰公司实际支出的费用。对麋鹿装饰公司主张应扣除的费用包括制图费5250元、管理费1000元、材料运输费300元、铲墙皮1100元、墙面固化800元、材料折旧费1800元、设计费17040元、误工24天1200元的意见，一审法院认

双方签订的合同是双方的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。潘诚俊主张因麋鹿装饰公司报价时所列施工面积严重失实，故提出解除合同且麋鹿装饰公司亦表示同意解除，麋鹿装饰公司认为是潘诚俊不同意继续履行合同造成合同无法继续履行，所以麋鹿装饰公司才同意解除合同。对此，一审法院认为，双方均同意解除合同，且合同已无继续履行的可能，故双方于2018年11月7日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》已经解除。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状。本案中，潘诚俊提交的双方的聊天记录载明麋鹿装饰公司认可存在价格核算有误的情况，但并不导致合同无

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏01民终9021号上诉人（原审被告）:南京麋鹿装饰设计有限公司，住所地南京市浦口区星甸街道三明南路6号-125。法定代表人：龚辰，该公司总经理。委托诉讼代理人：龚耀春，江苏将军山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘诚俊，男，1991年10月8日生，汉族，住南京市六合区。委托诉讼代理人：王仔珍（系潘诚俊之妻），住南京市六合区。上诉人南京麋鹿……