离婚后财产纠纷 （2021）鄂01民终499号

周某与温某签订的《房屋处置协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定、公序良俗，应属合法有效。温某辩称协议中约定的房屋不是共有财产，周某无权分割，故上述处置协议无效。无论协议中处置的房屋是温某个人所有，还是温某与周某共有，双方就该房屋的分割达成一致意见，系当事人意思自治，双方已签订书面协议，不存在欺诈、胁迫等情形，温某亦未在一年内行使撤销权，《房屋处置协议》合法有效。现周某主张温某按照上述协议的约定，向其支付550000元的房屋分割款，温某辩称双方约定将房屋出售的条件未成就，不应支付该款项。双方在《房产处置协议》中明确约定：“甲、乙双方一致同意并已共同委托中介将该房屋以118万元价格售出。售房款中55万元归甲方所有，且甲方不承担房屋出售的其他任何费用……乙方需在2018年6月30日前以一次性转账方式支付甲方人民币55万元”。因该涉案房屋产权登记在温某一人名下，其出售事宜完全由温某决定及办理，双方在协议中约定了房屋的出售及售房款的分配事项，即对温某设定了履行出售涉案房屋及给付周某550000元售房款的义务。温某在协议上签名、捺印，表示了对该约定的认可，因此温某应

周某与温某签订的《房屋处置协议》，系双方当事人真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定、公序良俗，应属合法有效。温某辩称协议中约定的房屋不是共有财产，周某无权分割，故上述处置协议无效。无论协议中处置的房屋是温某个人所有，还是温某与周某共有，双方就该房屋的分割达成一致意见，系当事人意思自治，双方已签订书面协议，不存在欺诈、胁迫等情形，温某亦未在一年内行使撤销权，《房屋处置协议》合法有效。现周某主张温某按照上述协议的约定，向其支付550000元的房屋分割款，温某辩称双方约定将房屋出售的条件未成就，不应支付该款项。双方在《房产处置协议》中明确约定：“甲、乙双方一致同意并已共同委托中介将该房屋

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终499号上诉人（原审原告、反诉被告）：周某，女，1981年11月10日出生，汉族，住武汉市洪山区。委托诉讼代理人：欧英吉、胡穆，均系湖北和开胜律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：温某，男，1976年10月16日出生，汉族，住广东省深圳市宝安区。委托诉讼代理人：陈永新、罗飞云，均系广东深亚太律师事务所律师。上诉人周某与上诉人温……