租赁合同纠纷 （2014）锡民一终字第103号

2013年3月15日被上诉人杨国钧与上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司签订《东昕煤炭物流园煤场租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律的强制性规定，合法有效。合同签订后被上诉人杨国钧按照合同的约定一次性给付上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司租金32.59万元，上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司将被上诉人租赁的煤场交付给被上诉人使用的事实属实，本院予以确认。对于上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司上诉主张的，其与被上诉人杨国钧是在友好协商的基础上签订的合同，一审法院却以格式合同为由判决解除合同，是对格式合同概念有误解的上诉理由，依照合同法第三十九条第二款的规定：“格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款”。本案被上诉人杨国钧在一审起诉时在其起诉状中称“原被告经过友好协商签订了东昕煤炭物流园煤场租赁合同”，可证实上诉人与被上诉人之间并不存在订立合同时未与对方协商条款，故双方当事人订立的租赁合同不属格式合同，原审认定上诉人与被上诉人之间签订的合同为格式合同有误，上诉人的该项上诉理由因于法有据，本院予以支持。对于上诉人上诉主张的，双方所签订的合同目的是租赁煤

2013年3月15日被上诉人杨国钧与上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司签订《东昕煤炭物流园煤场租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律的强制性规定，合法有效。合同签订后被上诉人杨国钧按照合同的约定一次性给付上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司租金32.59万元，上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司将被上诉人租赁的煤场交付给被上诉人使用的事实属实，本院予以确认。对于上诉人内蒙古东昕煤炭物流有限公司上诉主张的，其与被上诉人杨国钧是在友好协商的基础上签订的合同，一审法院却以格式合同为由判决解除合同，是对格式合同概念有误解的上诉理由，依照合同法第三十九条第二款的规定：“格式条款是当事人为了重复使用

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院民 事 判 决 书（2014）锡民一终字第103号上诉人（原审被告）内蒙古东昕煤炭物流有限公司。住所地：内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗。法定代表人赛朝克图，职务董事长。委托代理人谢国平，内蒙古伊敏律师事务所律师。委托代理人薛永智，内蒙古蒙得律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杨国钧，男，1970年3月29日出生，汉族，原籍内蒙古赤峰市巴林左旗。委托代理人王金武，内蒙……