商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终5445号

本案就上诉人以系政府征地拆迁滞后原因为由主张其应免予承担本案违约责任问题，一审判决论证翔实，说理充分，处理得当，本院予以确认，理由不再赘述。上诉人以其已将案涉房屋交付被上诉人使用，被上诉人不存在损失为由主张其不承担逾期交付办理商品转移登记有关文书违约责任的上诉理由，因被上诉人取得房屋使用权与上诉人逾期向被上诉人交付办理商品房转移登记有关文书，双方约定由上诉人向被上诉人承担违约责任无涉，故上诉人的该项上诉理由亦不成立，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人毕节兴业房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审判长　　杨孝春审判员　　罗　珣审判员　　郭少华二〇一九年十月二十五日书记员　　何曼青 更多数据：www.

本案就上诉人以系政府征地拆迁滞后原因为由主张其应免予承担本案违约责任问题，一审判决论证翔实，说理充分，处理得当，本院予以确认，理由不再赘述。上诉人以其已将案涉房屋交付被上诉人使用，被上诉人不存在损失为由主张其不承担逾期交付办理商品转移登记有关文书违约责任的上诉理由，因被上诉人取得房屋使用权与上诉人逾期向被上诉人交付办理商品房转移登记有关文书，双方约定由上诉人向被上诉人承担违约责任无涉，故上诉人的该项上诉理由亦不成立，本院不予采纳。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，对其上诉请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民终5445号上诉人（原审被告）：毕节兴业房地产开发有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区流仓办事处2层1-7号，统一社会信用代码：91520502598396555T。法定代表人：杜位爵。被上诉人（原审原告）：朱**，男，1982年8月3日出生，汉族，住贵州省毕节市七星关区。被上诉人（原审原告）：熊艳，女，1986年12月6日出生，白族……