（2015）商立二民申字第69号

再审申请人王维进与被申请人吴新民签订的《土地长期转让合同》中关于“地权永远归承包者王维进所有”的约定改变了土地所有权的性质并超过了承包期限，违背了《中华人民共和国土地管理法》和中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，该合同名为“土地长期转让合同”实质为土地买卖合同。再审申请人王维进与被申请人吴新民所签订的土地转让合同，违反法律的强制性规定，一、二审认定该合同无效并无不当。对被申请人吴春芳的是否有权主张确认合同无效的问题，再审申请人在一二审对此都没有提出异议，对此再审理由本院不做审查。对被申请人吴新民与吴春芳是否存在恶意串通的情况，再审申请人仅凭臆测，没有提供证据予以支持，本院对此理由不予采纳。综上，王维进的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（一）、（二）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回王维进的再审申请。审　判　长　　王　玉审　判　员　　何　恺代理审判员　　吴孝军二〇一五年五月二十日书　记　员　　韦璐璐 来自：www.

再审申请人王维进与被申请人吴新民签订的《土地长期转让合同》中关于“地权永远归承包者王维进所有”的约定改变了土地所有权的性质并超过了承包期限，违背了《中华人民共和国土地管理法》和中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，该合同名为“土地长期转让合同”实质为土地买卖合同。再审申请人王维进与被申请人吴新民所签订的土地转让合同，违反法律的强制性规定，一、二审认定该合同无效并无不当。对被申请人吴春芳的是否有权主张确认合同无效的问题，再审申请人在一二审对此都没有提出异议，对此再审理由本院不做审查。对被申请人吴新民与吴春芳是否存在恶意串通的情况，再审申请人仅凭臆测，没有提供证据予以支持，本院对此理由不予采

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）商立二民申字第69号再审申请人（一审被告、二审上诉人）王维进，男，汉族，农民，住宁陵县。委托代理人赵杰，河南保航律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）吴春芳，男，汉族，农民，住宁陵县。被申请人（一审被告、二审被上诉人）吴新民，男，汉族，农民，住宁陵县。再审申请人王维进因与被申请人吴春芳、吴新民确认合同无效纠纷一案，不服宁陵县人民法院……