房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民终86号

上诉人黄全健与被上诉人黄海英签订的《房屋买卖合同》，虽系双方当事人真实意思表示，也未违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效，但因涉案房屋不具有独立的房屋所有权证和土地使用权证，客观上无法办理该房屋的过户手续，因此，原判驳回上诉人的主张，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人黄全健负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　郑　辉代理审判员　　闵群锋二〇一六年三月十六日代书　记员　　陆　琼 百度搜索“”

上诉人黄全健与被上诉人黄海英签订的《房屋买卖合同》，虽系双方当事人真实意思表示，也未违反相关法律法规的强制性规定，应认定合法有效，但因涉案房屋不具有独立的房屋所有权证和土地使用权证，客观上无法办理该房屋的过户手续，因此，原判驳回上诉人的主张，于法有据，并无不当。上诉人之上诉理由不足，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，判决得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人黄全健负担。本判决为终审判决。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　郑　辉代理审判员　　闵群锋二〇一六年三月十

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终86号上诉人（原审原告）：黄全健。被上诉人（原审被告）：黄海英。上诉人黄全健因与被上诉人黄海英房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省象山县人民法院于2015年12月15日作出的（2015）甬象民初字第2192号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年1月8日立案受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。原审法院经审理认定：2012……