企业借贷纠纷 （2019）鲁01民初2931号

2018年10月31日，齐汇公司与中建公司签订的借款合同、抵押合同，均系双方当事人真实、自愿的意思表示，符合法律规定，均为有效合同。双方当事人应按照合同约定享有权利并承担义务。齐汇公司按照合同约定向中建公司支付借款资金后，中建公司应依约履行还款义务。中建公司未按约偿还借款利息，齐汇公司要求解除借款合同，符合约定，应予支持。中建公司应自2019年11月15日借款合同解除之日，返还齐汇公司借款本金5400万元，并支付相应利息。依据借款合同约定，因中建公司违约解除借款合同后，中建公司还应向齐汇公司赔偿为实现债权而支付的律师代理费100万元。齐汇公司与中建公司约定抵押的抵押物，即大同市云中路西侧（原齿轮厂）同国用（2015）字第000922号、同国用（2015）字第000923号土地使用权，均已办理了抵押登记，抵押权已依法设立，故齐汇公司对该抵押土地使用权依法享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条规定，判决如下：一、济南市齐汇小额贷款有限公司与大同中建伟业房地产开发有限公司签订的2018年齐贷

2018年10月31日，齐汇公司与中建公司签订的借款合同、抵押合同，均系双方当事人真实、自愿的意思表示，符合法律规定，均为有效合同。双方当事人应按照合同约定享有权利并承担义务。齐汇公司按照合同约定向中建公司支付借款资金后，中建公司应依约履行还款义务。中建公司未按约偿还借款利息，齐汇公司要求解除借款合同，符合约定，应予支持。中建公司应自2019年11月15日借款合同解除之日，返还齐汇公司借款本金5400万元，并支付相应利息。依据借款合同约定，因中建公司违约解除借款合同后，中建公司还应向齐汇公司赔偿为实现债权而支付的律师代理费100万元。齐汇公司与中建公司约定抵押的抵押物，即大同市云中路西侧（原齿

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁01民初2931号原告：济南市齐汇小额贷款有限公司，住所地山东省济南市，统一社会信用代码91370100684655947E。法定代表人：万春玲，董事长。委托诉讼代理人：崔玉秀，北京金诚同达（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾庆鲁，北京金诚同达（济南）律师事务所实习律师。被告：大同中建伟业房地产开发有限公司，住所地山西省大同市，统一社会……