房屋买卖合同纠纷 （2015）新中民五终字第374号
裁判要旨
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。恒达瑞公司与琚梅花签订合作建房选房协议，将涉案房屋出售给琚梅花并收取购房款后，又因其他借贷纠纷隐瞒房屋已经出售的事实将涉案房产备案登记到他人名下，且根据本院查明情况，恒达瑞公司以类似行为将其开发的九裕隆小区内多套房产出售后又隐瞒事实真相备案到他人名下，已经涉嫌刑事犯罪。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定：驳回琚梅花的起诉。案件受理费5558元，退还琚梅花。琚梅花上诉称：原审驳回起诉缺乏事实根据，适用法律不当。案涉房屋备案登记在他人名下，仅是恒达瑞公司一方陈述，认定事实证据不足。即使案涉房屋已经登记在他人名下，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条相关规定，恒达瑞公司应承担民事责任，人民法院应当对本案进行审理。原审法院仅以恒达瑞公司涉嫌经济犯罪驳回起诉，实难令人信服。恒达瑞公司与
摘要
《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条规定：人民法院作为经济纠纷受理的案件，经审理认为不属经济纠纷案件而有经济犯罪嫌疑的，应当裁定驳回起诉，将有关材料移送公安机关或检察机关。恒达瑞公司与琚梅花签订合作建房选房协议，将涉案房屋出售给琚梅花并收取购房款后，又因其他借贷纠纷隐瞒房屋已经出售的事实将涉案房产备案登记到他人名下，且根据本院查明情况，恒达瑞公司以类似行为将其开发的九裕隆小区内多套房产出售后又隐瞒事实真相备案到他人名下，已经涉嫌刑事犯罪。依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定，裁定：驳回琚梅花的起诉。案
正文（节选）
河南省新乡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）新中民五终字第374号上诉人（原审原告）琚梅花，住新乡市。委托代理人席顺国、张勤，河南宇华大众律师事务所律师。上诉人（原审被告）河南恒达瑞实业有限公司，住所地：新乡市平原大学新奥社区三楼东。法定代表人王三筑，董事长。委托代理人段纪磊，河南师大方正律师事务所律师。上诉人琚梅花与河南恒达瑞实业有限公司（下称恒达瑞公司）房屋买卖纠纷一案，琚梅花于20……