租赁合同纠纷 （2021）晋08民终290号

一审判决认定事实不清，证据不足。主要表现为： 1、从2009年9月22日双方签订的租赁合同内容上约定：一、房屋建筑：由乙方（那雷）出资，甲方（供销社）统一施工，建房标准为钢架结构，彩钢瓦双层装顶，玻璃门窗。四、租金：房屋建成后，房租价格甲乙双方与商户协商后，由甲方统一收取，并与商户签订租赁合同，乙方必须保甲方每大间年3000元底数租金计（18000元），第一年甲方留足18000元以外，其余部分返还乙方，第二年开始甲方除留足18000元以外，如每大间房租每年超过8000元，超额部分甲乙双方五五分成。可以看出，双方约定乙方（那雷）出资，甲方（供销社）施工建房对外租赁，并且约定是由供销社与商户签订租赁合同。一审认定供销社与那雷之间为租赁关系明显不妥，应予纠正。2、那雷在二审时提出，由于供销社后期增加部分房屋，致使2013年至2019年房屋无人租赁，在重审时，需查清那雷主张的事实，是否真实。3、本案与闻喜县人民法院（2020）晋0823民初2174号民事裁定、本院（2021）晋08民终784号民事裁定一案，双方当事人相同，案由相同，案件基本事实相同，只是双方当事人各自的诉讼请求不同，建议你院在

一审判决认定事实不清，证据不足。主要表现为： 1、从2009年9月22日双方签订的租赁合同内容上约定：一、房屋建筑：由乙方（那雷）出资，甲方（供销社）统一施工，建房标准为钢架结构，彩钢瓦双层装顶，玻璃门窗。四、租金：房屋建成后，房租价格甲乙双方与商户协商后，由甲方统一收取，并与商户签订租赁合同，乙方必须保甲方每大间年3000元底数租金计（18000元），第一年甲方留足18000元以外，其余部分返还乙方，第二年开始甲方除留足18000元以外，如每大间房租每年超过8000元，超额部分甲乙双方五五分成。可以看出，双方约定乙方（那雷）出资，甲方（供销社）施工建房对外租赁，并且约定是由供销社与商户签订租

山西省运城市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）晋08民终290号 上诉人（原审被告）：那雷，男，1980年12月8日出生，汉族，闻喜县东镇镇东镇村。 被上诉人（原审原告）：闻喜县东镇供销合作社，住所地：山西省运城市闻喜县东镇。 法定代表人：刘洪吉，主任。 委托诉讼代理人：赵景鸽，山西万宾律师事务所律师。 上诉人那雷因与被上诉人闻喜县东镇供销合作社（简称供销社）租赁合同纠纷一案，不服山西……