房屋买卖合同纠纷 （2015）长民一终字第485号

1.闫石与曲晓辉签订的《离婚补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律和行政法规强制性规定，合法有效。该《离婚补充协议》约定从2012年11月17日起案涉房屋归属曲晓辉所有，闫石有责任协助曲晓辉办理更名手续，曲晓辉在半年后向闫石支付30万元，即闫石应当先将房屋交付曲晓辉并协助曲晓辉办理更名过户手续，半年后曲晓辉才需要向闫石支付30万元。因闫石既未依约将房屋交付曲晓辉，亦未协助曲晓辉办理更名过户手续，曲晓辉未向闫石支付30万元不构成闫石解除合同的理由，故闫石以曲晓辉未向其支付30万元为由主张其有权解除该《离婚补充协议》缺乏事实和法律依据，并且闫石虽然主张其已告知曲晓辉解除该《离婚补充协议》，但并未提供任何证据证明，因此闫石上诉主张其已经解除与曲晓辉之间的《离婚补充协议》，其有权将案涉房屋另行赠与孙秀芬，本院不予支持；2.孙秀芬系闫石现在的岳母，与闫石之间有利害关系，并且孙秀芬向法庭自述闫石已经将与曲晓辉之间的房屋纠纷告知孙秀芬，但其仍然接受闫石赠与的房屋，主观存在恶意，故一审判决以孙秀芬与闫石恶意串通为由认定闫石赠与房屋给孙秀芬的行为无效正确，闫石和孙秀芬上诉主张其二人之间不存在

1.闫石与曲晓辉签订的《离婚补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反国家法律和行政法规强制性规定，合法有效。该《离婚补充协议》约定从2012年11月17日起案涉房屋归属曲晓辉所有，闫石有责任协助曲晓辉办理更名手续，曲晓辉在半年后向闫石支付30万元，即闫石应当先将房屋交付曲晓辉并协助曲晓辉办理更名过户手续，半年后曲晓辉才需要向闫石支付30万元。因闫石既未依约将房屋交付曲晓辉，亦未协助曲晓辉办理更名过户手续，曲晓辉未向闫石支付30万元不构成闫石解除合同的理由，故闫石以曲晓辉未向其支付30万元为由主张其有权解除该《离婚补充协议》缺乏事实和法律依据，并且闫石虽然主张其已告知曲晓辉解除该《离婚补充协议

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第485号上诉人（原审被告）：闫石，男，1976年3月20日生，汉族，住长春高新技术产业开发区。委托代理人：陈莹，吉林金可律师事务所律师。委托代理人：倪子钧，吉林金可律师事务所律师。上诉人（原审被告）：孙秀芬，女，1954年8月25日生，汉族，住长春高新技术产业开发区。委托代理人：张晓梅，吉林金可律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：……