房屋买卖合同纠纷 （2017）皖10民终63号

杭徽公司未提供有效证据证明诉讼时效存在法定中断事由系认定事实错误。（一）杭徽公司已提供证人证言证明自2009年8月20日后，杭徽公司每年都会向吴新民催收购房余款。虽然证人系杭徽公司员工，但并不能就此否认该证人证言内容的客观真实性和证明力。（二）张晖出具《证明》并主张吴新民未付清的工程余款已由张晖在杭徽公司欠付的工程款中进行了扣除，该《证明》的出具时间为2016年，据此可以认定杭徽公司一直在催讨购房款。二、一审驳回杭徽公司要求张晖与吴新民共同支付购房余款和资金占用费的诉请系适用法律错误。吴新民反复提及张晖自愿承担购房余款，从债务的性质上说其属于债的加入，即应由张晖和吴新民共同支付购房余款。综上，请求二审法院支持其上诉请求。吴新民在庭审中答辩称：杭徽公司申请的证人系其公司员工，与杭徽公司有利害关系，其所作的证人证言不应采信。杭徽公司的起诉已超过诉讼时效。综上，二审法院驳回上诉，维持原判。张晖未出庭应诉，亦未提交书面答辩意见。杭徽公司向一审法院起诉请求：一、判令吴新民、张晖立即支付购房余款169628.5元，并支付资金占用费16962.85元；二、本案诉讼费用由吴新民及张晖承担。一审法院查明

杭徽公司未提供有效证据证明诉讼时效存在法定中断事由系认定事实错误。（一）杭徽公司已提供证人证言证明自2009年8月20日后，杭徽公司每年都会向吴新民催收购房余款。虽然证人系杭徽公司员工，但并不能就此否认该证人证言内容的客观真实性和证明力。（二）张晖出具《证明》并主张吴新民未付清的工程余款已由张晖在杭徽公司欠付的工程款中进行了扣除，该《证明》的出具时间为2016年，据此可以认定杭徽公司一直在催讨购房款。二、一审驳回杭徽公司要求张晖与吴新民共同支付购房余款和资金占用费的诉请系适用法律错误。吴新民反复提及张晖自愿承担购房余款，从债务的性质上说其属于债的加入，即应由张晖和吴新民共同支付购房余款。综上，

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖10民终63号上诉人（原审原告）：黄山杭徽长运有限公司，住所地安徽省黄山市歙县。法定代表人：谢忠福，总经理。委托诉讼代理人：唐春飞，安徽道同律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏卿，安徽道同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴新民，男，1952年2月29日出生，汉族，户籍地安徽省歙县经常居住地安徽省歙县。委托诉讼代理人：方明波，安徽一飞律师事……