商品房预售合同纠纷 （2017）闽05民终3659号

中润公司在履行合同的过程中违约事实清楚，理应承担相应的违约责任。诉争房屋的实际交房时间为2014年12月22日，依合同约定，中润公司应每日按已付购房款990784元的0.005%支付自2015年3月23日起至实际完成协助办证义务之日止的逾期协助办证违约金给傅雪玉，现傅雪玉要求中润公司每日按傅雪玉已付购房款的0.005%支付自2015年4月1日起至履行完毕协助办理不动产权证书之日止的违约金，部分予以支持。一审判决：一、被告福建中润置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内协助原告傅雪玉办理址在丰泽区××街道××社区中××楼××号商品房的不动产权证书；二、被告福建中润置业有限公司应自2015年3月23日起每日按990784元的0.005%支付逾期协助办证违约金给原告傅雪玉（其中截至本判决生效之日止的违约金应于本判决生效之日起十日内支付，此后的违约金每满一年支付一次，直至被告实际完成协助办证义务之日止，若未满一年按实际天数计算）；三、驳回原告傅雪玉的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：根据双方当事人签订的《商品房买卖合同》第十四条第2项约定：如因出

中润公司在履行合同的过程中违约事实清楚，理应承担相应的违约责任。诉争房屋的实际交房时间为2014年12月22日，依合同约定，中润公司应每日按已付购房款990784元的0.005%支付自2015年3月23日起至实际完成协助办证义务之日止的逾期协助办证违约金给傅雪玉，现傅雪玉要求中润公司每日按傅雪玉已付购房款的0.005%支付自2015年4月1日起至履行完毕协助办理不动产权证书之日止的违约金，部分予以支持。一审判决：一、被告福建中润置业有限公司应于本判决生效之日起三十日内协助原告傅雪玉办理址在丰泽区××街道××社区中××楼××号商品房的不动产权证书；二、被告福建中润置业有限公司应自2015年3月2

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终3659号上诉人（原审被告）：福建中润置业有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区北峰街道招联社区中润嘉园。法定代表人：陈永年，该公司总经理。委托诉讼代理人：于那刚，福建双鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘伟平，福建双鼎律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：傅雪玉，女，1971年12月5日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。委托诉讼代理人：……