（2015）营民三终字第00400号

被告李春娟、刘永祥租用原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会土地进行钢材经营，双方未签订书面租赁协议，应视为不定期租赁，原告可随时解除租赁合同，故对原告要求解除租赁合同及给付租金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会与被告李春娟、刘永祥租赁合同。二被告于本判决发生法律效力后，一个月内将地上物搬迁、拆除，倒出场地返还原告。二、被告李春娟、刘永祥支付原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会2014年下半年的租金5000元，此款于本判决发生法律效力后三日内付清。案件受理费150元，减半收取75元，由被告承担，75元退给原告。宣判后，上诉人刘永祥、李春娟不服，向本院提出上诉，主要理由是：被上诉人将此场地用于钢材市场经营，同时告知各位业主，只要政府不动迁就不会关闭钢材市场，所以上诉人才进驻经营，并修建了基础设施。如果将市场关闭，不仅违反我国民法“公平、诚实信用”的原则，同时将给众多业主带来巨大的经济损失。上诉人保留要求被上诉人赔偿经济损失的权利。被上诉人营口市老边区路南镇欢

被告李春娟、刘永祥租用原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会土地进行钢材经营，双方未签订书面租赁协议，应视为不定期租赁，原告可随时解除租赁合同，故对原告要求解除租赁合同及给付租金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百二十六条、第二百三十二条之规定，判决如下：一、解除原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会与被告李春娟、刘永祥租赁合同。二被告于本判决发生法律效力后，一个月内将地上物搬迁、拆除，倒出场地返还原告。二、被告李春娟、刘永祥支付原告营口市老边区路南镇欢心甸村民委员会2014年下半年的租金5000元，此款于本判决发生法律效力后三日内付清。案件受理费150

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）营民三终字第00400号上诉人（原审被告）刘永祥，男，1972年6月27日出生，汉族，大石桥市人，个体，现住营口市老边区三星阳光家园小区。委托代理人马方友，辽宁海润律师事务所律师。委托代理人刘秉衡，辽宁海润律师事务所律师。上诉人（原审被告）李春娟，女，1974年7月20日出生，系营口市老边区吉祥物资经销中心业主，现住营口市老边区三星阳光家园小区……