（2016）辽12行终152号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”本案中，上诉人王兴文与被上诉人昌图县房屋征收管理局在平等自愿基础上达成的房屋征收补偿协议合法有效，对双方具有约束力。关于上诉人提出的2014年12月以后的停产停业损失问题，因征收房屋造成的停产停业损失应主要考虑房屋被征收前的经营收益等因素，而上诉人王兴文房屋被征收前主要用于出租及自用（库房、居住），且协议中对经营损失未有类似“临安置费如果甲方交房时间有变化，以实际交房时间为准”的约定，故原审法院认定双方协议约定的“经营损失加搬迁费¥900000.00元为一次性补偿”符合客观实际，本院予以认可；关于上诉人提出的土地补偿费问题，因本案系针对被上诉人不按约定履行行政协议提起的诉讼，而双方签订的房屋征收补偿协议未对土地补偿费进行约定，故上诉人该项请求没

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。”本案中，上诉人王兴文与被上诉人昌图县房屋征收管理局在平等自愿基础上达成的房屋征收补偿协议合法有效，对双方具有约束力。关于上诉人提出的2014年12月以后的停产停业损失问题，因征收房屋造成的停产停业损失应主要考虑房屋被征收前的经营收益等因素，而上诉人王兴文房屋被

辽宁省铁岭市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）辽12行终152号上诉人（原审原告）王兴文，男，1966年9月16日出生，汉族。委托代理人张继衡，辽宁继衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）昌图县房屋征收管理局，住所地昌图县政府大路15号。定代表人张春青，该局局长。行政机关责人刘百清，该局副局长。委托代理人靳国武，该局工作人员。委托代理人周黎明，该局法律顾问。上诉人王兴文因房屋征收补偿协议一……