合同纠纷 （2017）皖12民终2449号

关于董双涛、韩雪冬双方争议的实际履行的是落款日期为2015年7月3日的老集镇智慧岛幼儿园看护点转让协议书还是落款日期为2015年7月10日幼儿园转让协议书的问题，2015年7月3日董双涛、韩雪冬签订的协议上的见证人陈东合明确表示该协议签订的时间为2015年7月3日，且该协议只是作为转让幼儿园时教育局的备案合同，只作为教育局转让法人备案用，当时只签订了一份，由韩雪冬带走。因陈东合作为见证人在该协议上签名，其出具的证明及询问笔录的效力予以采信。且2015年7月10日董双涛、韩雪冬签订的幼儿园转让协议书时间在后，后协议应优于先协议。故董双涛、韩雪冬双方实际履行的为2015年7月10日签订的幼儿园转让协议书。关于该协议的效力问题，根据双方提供的证据和审理的情况分析，双方所实施的民事法律行为包括两个民事法律关系，一是幼儿园转让即经营权转让行为，二是房屋转让的租赁行为。关于幼儿园转让的问题，该行为实际是经营权的转让，即包括经营权的转让，也包括场所设施的转让，而不是单一的设备物品的买卖。因双方的行为系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。然而董双涛取得幼儿园经营权的目的

关于董双涛、韩雪冬双方争议的实际履行的是落款日期为2015年7月3日的老集镇智慧岛幼儿园看护点转让协议书还是落款日期为2015年7月10日幼儿园转让协议书的问题，2015年7月3日董双涛、韩雪冬签订的协议上的见证人陈东合明确表示该协议签订的时间为2015年7月3日，且该协议只是作为转让幼儿园时教育局的备案合同，只作为教育局转让法人备案用，当时只签订了一份，由韩雪冬带走。因陈东合作为见证人在该协议上签名，其出具的证明及询问笔录的效力予以采信。且2015年7月10日董双涛、韩雪冬签订的幼儿园转让协议书时间在后，后协议应优于先协议。故董双涛、韩雪冬双方实际履行的为2015年7月10日签订的幼儿园转让

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖12民终2449号上诉人（一审原告）：董双涛，男，1990年4月14日出生，汉族，市民，住安徽省阜阳市颖东区。委托诉讼代理人：何胜，安徽皖北律师事务所律师。上诉人（一审被告）：韩雪冬，女，1983年6月12日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。委托诉讼代理人：李子宽，安徽志豪律师事务所律师。上诉人董双涛因与上诉人韩雪冬合同纠纷一案，不服安徽省临……