建设工程合同纠纷 （2017）浙11民终1490号

原、被告签订的建设合同及其补充协议均合法有效，对双方具有法律约束力。案涉合同约定应于2015年9月10日前满足开工条件，但案涉工程因故未能满足开工条件，被告理应承担相应的违约责任。对于案涉合同，因在2017年4月12日原、被告双方会谈纪要中，原告方提出由被告方返还200万元保证金，而被告方于2017年8月8日应原告要求返还了200万元工程履约保证金，此时应视为双方已经终止履行合同。对于原告诉求由被告承担终止合同履行后违约责任问题，因原告缴纳被告工程履约保证金200万元并非定金，原告要求按合同约定由被告双倍支付工程履约保证金400万元并支付相应利息违约责任显然过高，在被告提出异议情况下，一审法院根据被告造成损失情况按200万工程履约保证金的30%计算违约金，即调整违约金为60万元。终上，对于原告合理的诉求，一审法院予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：一、被告华汽电池（浙江）有限公司（原名浙江西凯新能源开发有限公司）于本判决生效后十日内支付给原告浙江屹立建设有限公司违约金共计人民币600000元。二、驳回原告浙江屹立建设有限公司其他诉讼请求。三、本案诉

原、被告签订的建设合同及其补充协议均合法有效，对双方具有法律约束力。案涉合同约定应于2015年9月10日前满足开工条件，但案涉工程因故未能满足开工条件，被告理应承担相应的违约责任。对于案涉合同，因在2017年4月12日原、被告双方会谈纪要中，原告方提出由被告方返还200万元保证金，而被告方于2017年8月8日应原告要求返还了200万元工程履约保证金，此时应视为双方已经终止履行合同。对于原告诉求由被告承担终止合同履行后违约责任问题，因原告缴纳被告工程履约保证金200万元并非定金，原告要求按合同约定由被告双倍支付工程履约保证金400万元并支付相应利息违约责任显然过高，在被告提出异议情况下，一审法院

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙11民终1490号上诉人（原审原告）：浙江屹立建设有限公司。住所地：浙江省丽水市缙云县五云街道望溪路*号。统一社会信用代码：91331122148614738E。法定代表人：潘国平，系该公司总经理。委托诉讼代理人：赵丽军，浙江万申佳律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁愉翔，浙江万申佳律师事务所律师。上诉人（原审被告）：华汽电池（浙江）有限公司（……