保证合同纠纷 （2019）吉02执异586号

案外人主张其在法院查封之前购买隆硕公司开发的涉案房屋，支付了首付房款，并占有使用该房屋，但该房屋现因王祖明（隆硕公司实际控制人）、兰兰（隆硕公司法定代表人）等人因涉嫌职务侵占罪、串通招投标罪，四平市公安局对该房屋进行了评估，因此，本院对其购买房屋的合法性无法核实。且案外人未能支付剩余价款，现其提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中关于签订合法有效的书面买卖合同和支付价款的要求，本院对其异议不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人李原赫的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长　　刘任成 审判员　　倪鑫洋 审判员　　季海滨 二〇一九年十二月九日 书记员　　任　好

案外人主张其在法院查封之前购买隆硕公司开发的涉案房屋，支付了首付房款，并占有使用该房屋，但该房屋现因王祖明（隆硕公司实际控制人）、兰兰（隆硕公司法定代表人）等人因涉嫌职务侵占罪、串通招投标罪，四平市公安局对该房屋进行了评估，因此，本院对其购买房屋的合法性无法核实。且案外人未能支付剩余价款，现其提出的异议不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定中关于签订合法有效的书面买卖合同和支付价款的要求，本院对其异议不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：

吉林省吉林市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）吉02执异586号 案外人：李原赫，男，2002年3月5日出生，汉族，住吉林省吉林市丰满区。 委托诉讼代理人：李力，男，1972年8月5日生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区。（李原赫之父） 保全申请人：吉林市汇丰典当有限责任公司，住所地吉林市昌邑区吉林大街159号。 法定代表人：朱庭文，董事长。 委托诉讼代理人：高培峰，该公司员工。 被保全人：……