合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）苏06执复129号

借款双方对于案涉房屋已办理抵押登记，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条明确规定，对于被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。据此，该院发出公告，预备将案涉房屋将进行拍卖，要求被执行人限期腾房，该执行行为于法有据。遂裁定驳回异议人袁继荣、蒋玲玲、蒋启周、倪建梅、蒋启新、徐彩的异议请求。 袁继荣、蒋玲玲、蒋启周、倪建梅、蒋启新、徐彩向本院复议称，启东法院预将6位异议人唯一共同住房腾出拍卖，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，即对唯一住房可以查封但不得拍卖。请求本院撤销（2019）苏0681执异51号执行裁定，终止对案涉房屋进行腾空拍卖的执行措施。 经审查查明，原审查明的事实属实，本院予以确认。 本院认为，启东市公证处作出（2011）通启证经内字第26号公证书对袁继荣、蒋玲玲、蒋启周、倪建梅、蒋启新、徐彩还款协议予以公证，六人对案涉房屋也办理了抵押登记，抵押金额为24万元。人民法院依据启东市公证处出具的（2013）通启证执字第2号《执行证书》作出腾房拍卖公告符合法律规定

借款双方对于案涉房屋已办理抵押登记，《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条明确规定，对于被执行人所有的已依法设定抵押的房屋，法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或抵债。据此，该院发出公告，预备将案涉房屋将进行拍卖，要求被执行人限期腾房，该执行行为于法有据。遂裁定驳回异议人袁继荣、蒋玲玲、蒋启周、倪建梅、蒋启新、徐彩的异议请求。 袁继荣、蒋玲玲、蒋启周、倪建梅、蒋启新、徐彩向本院复议称，启东法院预将6位异议人唯一共同住房腾出拍卖，违反了《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，即对唯一住房可以查封但不得拍卖。请求本院撤销（201

江苏省南通市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）苏06执复129号 复议申请人（异议人、被执行人）：蒋玲玲，女，1964年7月19日生，汉族，住启东市。 复议申请人（异议人、被执行人）：蒋启周，男，1966年6月10日生，汉族，住启东市。 复议申请人（异议人、被执行人）：倪建梅，女，1961年4月8日生，汉族，住启东市。 复议申请人（异议人、被执行人）：蒋启新，男，1962年11月21日……