商品房销售合同纠纷 （2017）川01民终295号

华西医院向武城公司购买的包括案涉房屋在内的商品房是由武城公司开发建设并完成装修的房屋，华西医院接收房屋无需改动就可投入使用。这样的房屋在使用一段时间后卫生间墙面出现渗水、发霉、起泡问题，该问题应当是由建筑设计、施工、原材料等不可归责于华西医院的原因所致，虽武城公司认为有可能是华西医院方人员使用不当所致，但并未举证证明自己主张。故一审法院认为案涉房屋渗水问题应是由房屋本身建筑质量问题引起。现华西医院要求武城公司承担保修责任，符合法律规定，而且武城公司作为开发商在庭审中也表示愿意对房屋质量负责。故一审法院对华西医院要求武城公司承担成都市武侯区长益路159号红城1栋2单元509号房屋的卫生间墙壁渗水质量问题的保修责任予以支持。因武城公司愿意以保修行为承担责任，故对华西医院要求武城公司支付修复费用约2万元不予支持。一审庭审中，华西医院申请对案涉房屋进行质量鉴定。一审法院认为，因卫生间墙面渗水已经很直观，而且武城公司愿意承担质量保修责任，故在本案中该鉴定没有必要进行。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十一条之规定，一审法院判决：一、在判决生效之日起三十日内

华西医院向武城公司购买的包括案涉房屋在内的商品房是由武城公司开发建设并完成装修的房屋，华西医院接收房屋无需改动就可投入使用。这样的房屋在使用一段时间后卫生间墙面出现渗水、发霉、起泡问题，该问题应当是由建筑设计、施工、原材料等不可归责于华西医院的原因所致，虽武城公司认为有可能是华西医院方人员使用不当所致，但并未举证证明自己主张。故一审法院认为案涉房屋渗水问题应是由房屋本身建筑质量问题引起。现华西医院要求武城公司承担保修责任，符合法律规定，而且武城公司作为开发商在庭审中也表示愿意对房屋质量负责。故一审法院对华西医院要求武城公司承担成都市武侯区长益路159号红城1栋2单元509号房屋的卫生间墙壁渗水

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川01民终295号上诉人（原审原告）：四川大学华西医院。住所地：四川省成都市武侯区国学巷**号。法定代表人：李为民，院长。委托诉讼代理人：邵杰，中豪律师集团（四川）律师事务所律师。委托诉讼代理人：傅政勇，中豪律师集团（四川）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都武城实业（集团）股份有限公司。住所地：四川省成都市武侯区二环路西一段**号。法定……