建设工程施工合同纠纷 （2014）郴民一终字第478号

本案系建设工程施工合同纠纷。就本案焦点问题评议如下：一、王柏茂与梁育世所签订的《建筑施工承包协议书》是否有效的问题。本案中，王柏茂与梁育世所签订的《建筑工程施工承包协议书》，因王柏茂未取得建筑施工的相关资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”故该协议书应认定为无效协议。二、关于工程款应当如何计算的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”本案的合同虽然无效，但双方均认可2009年8月18日王柏茂与梁育世签订的《建筑施工承包协议书》所约定的每平方按900元计算，现该工程已经基本完工，房屋也已经出售使用，故该工程价款应按照每平方米900元予以计算。王柏茂要求按照2009年10月10日王柏茂与梁育世签订的《华中钢铁公司商住楼建筑施工补充协议》所约定的每平方米105

本案系建设工程施工合同纠纷。就本案焦点问题评议如下：一、王柏茂与梁育世所签订的《建筑施工承包协议书》是否有效的问题。本案中，王柏茂与梁育世所签订的《建筑工程施工承包协议书》，因王柏茂未取得建筑施工的相关资质，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。”故该协议书应认定为无效协议。二、关于工程款应当如何计算的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郴民一终字第478号上诉人（原审原告、反诉被告）王柏茂。委托代理人周振宇，湖南众望归律师事务所律师。委托代理人王招林，湖南众望归律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）段贤斌。被上诉人（原审被告、反诉原告）梁志成。以上二被上诉人的委托代理人唐升家，湖南民浩律师事务所律师。以上二被上诉人的委托代理人黄奇文，湖南民浩律师事务所律师。被上诉人（……