（2015）青民一终字第1296号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年5月15日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王集涵的委托代理人董献军、朱冰，被上诉人张泽峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张泽峰在原审中诉称，双方经协商于2010年8月23日签订《冷库租赁协议》，王集涵承租张泽峰位于城阳区惜福镇街道霞沟社区的冷库一处，该协议约定了租赁期限、租金的交纳时间及违约责任等，截止到2014年5月31日王集涵尚欠张泽峰租金58000元、电费2634元，共计60634元。期间，张泽峰多次催收，王集涵均以种种借口为由拒付，张泽峰遂于2014年5月29日向王集涵送达《关于解除冷库租赁协议的函》，同时要求王集涵付清所欠款项并办理解除租赁关系的相关事宜，但王集涵置之不理。故请求判令：1、解除双方冷库租赁协议关系，王集涵腾交张泽峰涉案房屋；2、王集涵支付所欠租金58000元、电费2634元，共计60634元，并承担自2014年6月1日起至判决生效之日止的租金及逾期付款利息；3、诉讼费用由王集涵承担。王集涵辩称，张泽峰违反涉案冷库租赁协议第四条第一款，存在违约情形，给王集涵造

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并于2015年5月15日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王集涵的委托代理人董献军、朱冰，被上诉人张泽峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张泽峰在原审中诉称，双方经协商于2010年8月23日签订《冷库租赁协议》，王集涵承租张泽峰位于城阳区惜福镇街道霞沟社区的冷库一处，该协议约定了租赁期限、租金的交纳时间及违约责任等，截止到2014年5月31日王集涵尚欠张泽峰租金58000元、电费2634元，共计60634元。期间，张泽峰多次催收，王集涵均以种种借口为由拒付，张泽峰遂于2014年5月29日向王集涵送达《关于解除

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第1296号上诉人（原审被告、反诉原告）王集涵。委托代理人董献军，山东瑞帆律师事务所律师。委托代理人朱冰，山东瑞帆律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）张泽峰。上诉人王集涵因房屋租赁合同纠纷一案，不服青岛市城阳区人民法院（2014）城民初字第2720号民事判决，于2015年2月16日向本院提起上诉。本院于2015年4月22日受……