租赁合同纠纷 （2021）粤07民终1001号

本案属租赁合同纠纷。大北农公司、绿色巨农公司按《厂房租赁合同》约定提前解除租赁合同，租赁合同于2019年8月15日解除，但大北农公司应向树成公司支付违约金300000元；树成公司主张大北农公司支付解除合同后的租金及电费，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，作出如下判决：一、树成公司与大北农公司签订的《厂房租赁合同》于2019年8月15日解除；二、大北农公司在判决发生法律效力之日起七日内支付树成公司违约金300000元；三、驳回树成公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费71900元，由树成公司负担35900元，由大北农公司负担36000元。一审法院退回树成公司36000元，大北农公司应在判决发生法律效力之日起七日内向一审法院缴纳36000元。二审中，大北农公司与绿色巨农公司没有提交新证据。树

本案属租赁合同纠纷。大北农公司、绿色巨农公司按《厂房租赁合同》约定提前解除租赁合同，租赁合同于2019年8月15日解除，但大北农公司应向树成公司支付违约金300000元；树成公司主张大北农公司支付解除合同后的租金及电费，于法无据，一审法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第七十五条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，作出如下判决：一、树成公司与大北农公司签订的《厂房租赁合同》于2019年8月15日解除；二、大北农公司在判决发生法律效力之日起七日内支付树成公司违约金300000元

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤07民终1001号上诉人（原审原告）：江门市树成实业有限公司。住所地：广东省江门市江海区。法定代表人：赵妙燕，经理。委托诉讼代理人：林永彬，广东严冈律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州大北农农牧科技有限责任公司。住所地：广东省广州市。法定代表人：杨文廷，总经理。委托诉讼代理人：蒙晋伟，广东两广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：江门市绿……