金融借款合同纠纷 （2018）苏05民终1955号
裁判要旨
关于于佳琳与力天公司之间签订的《昆山市商品房购销合同》的效力已由另案审理中，该份购销合同属于佳琳、力天公司之间的商品房购销合同，而本案的《个人购房借款/担保合同》为工商昆山分行与于佳琳、力天公司之间的借款合同关系及据此设立的担保合同关系，商品房购销合同与借款担保合同为彼此独立的合同关系，假使商品房购销合同无效并不能导致借款担保合同无效的法律后果，故本案的审结并不必然以另案审结为前提，一审法院对于佳琳提出的中止审理的抗辩意见不予采信，本案应继续审理。工行昆山分行与于佳琳、力天公司签订《个人购房借款/担保合同》的形式和内容上并不违反法律法规规定，工行昆山分行已作了必要的审核，要求于佳琳提供了首付款的支付凭证，故该合同应依法成立生效，依法受法律保护。工行昆山分行按约履行了放贷义务，于佳琳收到借款后未按照合同约定的时间按期履行还款义务的行为构成对借款合同的违约，应当承担违约责任。因此，工行昆山分行要求于佳琳归还拖欠的全部借款本金1044474.22元及相应利息的请求，一审法院予以支持，相应的利息应按照双方签订的《个人购房借款/担保合同》的利率标准计算至借款结清之日止。双方当事人在借款合同中约定
摘要
中国工商银行股份有限公司昆山分行与于佳琳、昆山力天投资发展有限公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏05民终1955号上诉人（原审被告)：于佳琳，女，1991年4月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王晶晶，上海固金律师事务所律师。委托诉讼代理人：高靓，上海正源律师事务所律师。被上诉人（原审原告)：中国工商银行股份有限公司昆山分行，住所地江苏省昆山市玉山镇人民路108号。主要负责人：陶洁，该分行行长。原审被告：昆山力天投资发展有……